DESCRIPCIÓN

Esta espectacular propiedad, ubicada en un lote privilegiado de la Etapa 5 del Barrio Laguna en Terralagos, ofrece vistas inigualables al lago y una orientación perfecta para disfrutar del sol durante todo el día. Desde su muelle privado, es el escenario ideal para contemplar atardeceres únicos sobre el agua.

Distribución y Ambientes:

Desarrollada en dos plantas, la casa se caracteriza por su diseño contemporáneo y la selección de materiales de alta calidad que combinan modernidad y calidez. En la Planta Baja, un amplio hall de entrada de doble altura recibe a los visitantes con una imponente puerta de madera maciza y una escalera minimalista en madera dura. El estar comedor de generosas dimensiones cuenta con un sector en doble altura y se integra a una cocina americana de diseño. Además, dispone de dos amplias suites con vestidor y baño privado, un lavadero con acceso de servicio y un gran placard para ropa blanca.

El sector exterior incluye una galería con parrilla de hierro, pérgola y un deck de lapacho, que enmarcan una piscina revestida en venecitas con borde infinito sobre el lago, solárium atérmico y playa húmeda. El muelle de quebracho, con un pórtico estilo japonés, cuenta con hamacas, camastros y una mesa de madera dura, ideal para disfrutar del entorno natural. El jardín, diseñado con paisajismo de calidad, incluye una huerta orgánica y un sistema de riego automático para un mantenimiento eficiente.

En la Planta Alta, encontramos un espacio de escritorio y family que balconean sobre el estar en doble altura. La master suite, de generosas dimensiones, cuenta con dos vestidores independientes con puertas de vidrio templado y cerradura, un baño de lujo con mesada de mármol, doble bacha, bañera exenta, y una ducha efecto lluvia con acceso a una ducha exterior estilo tailandés.

Características de Construcción y Equipamiento:

La propiedad fue construida con estructura de hormigón armado antisísmico, sobre una platea de fundación y losas de hormigón con voladizos. Las paredes exteriores dobles cuentan con cámara de aire y aislante térmico, garantizando eficiencia energética y confort. Los grandes ventanales de aluminio A30 New con DVH permiten vistas al exterior desde todos los ambientes.

Sustentabilidad y Tecnología:

Esta casa es autosustentable, generando su propia energía mediante paneles solares y acumuladores, además de un termotanque solar que complementa la caldera Ariston Alteas One Net de condensación dual. La calefacción es por losa radiante y cuenta con aires acondicionados Hyundai inverter en todos los ambientes para climatización eficiente.

Detalles de Terminación:

• Pisos de porcelanato de gran formato en toda la casa.

• Grifería monocomando FV Epuyen y sanitarios Roca.

• Cocina equipada con muebles laqueados, horno eléctrico y anafe a inducción de primeras marcas, y una isla de mármol de Carrara Venato.

• Barandas de vidrio templado en todas las escaleras y balcones.

• Equipamiento de seguridad con cerradura biométrica Samsung y ablandador de agua de última generación.

• Placares y vestidores de Sato Placards, optimizados para maximizar el espacio de guardado, con divisiones especiales para joyería y accesorios.

Medidas de Ambientes:

• Hall de Entrada: 7.65 x 2.00 m.

• Estar Comedor: 11.85 x 5.00 m.

• Master Suite: 5.00 x 4.00 m.

• Junior Suites: 4.00 x 3.50 m y 3.90 x 3.20 m.

• Escritorio/Family: 6.00 x 5.00 m.

• Lavadero: 3.60 x 2.05 m.

• Garage Cubierto: 5.50 x 5.20 m.

• Garage Semicubierto: 5.20 x 2.60 m.

Valor de Venta: USD 1.200.000 (Se escuchan ofertas razonables y posibilidad de tomar lote en parte de pago en el mismo barrio con buena ubicación).

Martillero Responsable: Mariano Bacelli - Matrícula 4280

Mariano Bacelli Negocios Inmobiliarios